Bauvertragsrecht

Abnahmereife

Die Bauleistung ist abnahmereif, sobald das Werk vollständig hergestellt und im wesentlichen vertragsgemäß ist (§ 640 Abs. 1 S. 1 BGB). Kleinere noch ausstehende Restarbeiten und unwesentliche Mängel (siehe dort) hindernden die Abnahmereife nicht. Die Abnahmereife wird bei Durchführung der Abnahme (siehe dort) festgestellt. Hat der Auftraggeber dem Auftragnehmer die Abnahme bereits angeboten, so kann er sich später nicht auf fehlende Abnahmereife berufen (OLG Hamburg, Beschluss vom 9. Juli 2003, IBR 2003,528).

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