Bauvertragsrecht

Baugrundgutachten

Hier handelt es sich um ein Gutachten über den vorhandenen Baugrund. Insbesondere bei öffentlichen Aufträgen ist der Auftraggeber verpflichtet, „die für die Ausführung der Leistungen wesentlichen Verhältnisse der Baustelle, zum Beispiel Boden-und Wasserverhältnisse so zu beschreiben, dass der Bewerber ihre Auswirkungen auf die bauliche Anlage und die Bauausführung hinreichend beurteilen kann (§ 7 Abs. 6 VOB/A Ausgabe 2012)“. Deshalb ist der Auftraggeber hier verpflichtet, dem Auftragnehmer ein aussagekräftiges Bodengutachten zur Verfügung zu stellen.
Aber auch im übrigen ist zu beachten, dass der Auftraggeber grundsätzlich das Bodenrisiko (siehe dort) trägt. Deshalb wird er bei unklaren Bodenverhältnissen häufig ein Baugrundgutachten fertigen lassen.

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