Bauvertragsrecht

Versteckter Mangel

Dieser Begriff ist missverständlich. Er vermittelt den Eindruck, dass eine andere (längere) Gewährleistungsfrist gilt, wenn ein Mangel bei der Abnahme "versteckt", also nicht sichtbar ist. Für Mängel ist typisch, dass sie bei der Abnahme nicht sichtbar sind. Deshalb sollte man diesen Begriff vermeiden und von "arglistig verschwiegen Mangel" sprechen. Nur dann, wenn ein Mangel vom Auftragnehmer "vorsätzlich versteckt" wurde, verlängert sich in die Verjährungsfrist auf maximal zehn Jahre.

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